7 Rue Lucien Desoyer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Desoyer, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Lucien Desoyer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 905 mètres
- - Collège Beauregard à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 903 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 871 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Desoyer
Les 2 ventes au 7 Rue Lucien Desoyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Desoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Desoyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Desoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Desoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Desoyer dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Desoyer par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Desoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 7 Rue Lucien Desoyer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Desoyer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Desoyer se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
