10 Rue Marat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°11 et du 5.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Marat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 611 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 779 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 368 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Rue Marat se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marat se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
