10 Rue Marat, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 597 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marat, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Rue Marat, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 611 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 779 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 368 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 352 mètres

Ventes au 10 Rue Marat

Les 0 ventes au 10 Rue Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marat dans son marché local

Prix du 10 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 10 Rue Marat se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marat se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salines, 17000 La Rochelle(4,484 €)

Rue Jules Valles, 17000 La Rochelle(3,572 €)

Rue Couthon, 17000 La Rochelle(3,203 €)

Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.