11 Rue Marat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Marat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 617 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 772 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 377 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 361 mètres
Ventes au 11 Rue Marat
Une vente a été recensée au 11 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 11 Rue Marat se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marat se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
