4 Rue Marat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Marat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 638 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 752 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 386 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Rue Marat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marat se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 56.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
