25 Rue Marc Sangnier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°23 et du 2.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Marc Sangnier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1023 mètres
- - Collège Beauregard à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 760 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marc Sangnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 25 Rue Marc Sangnier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marc Sangnier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marc Sangnier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
