2 Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal de Thoiras, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°26 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 20 logements - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sirène à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal de Thoiras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal de Thoiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal de Thoiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal de Thoiras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal de Thoiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal de Thoiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal de Thoiras dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal de Thoiras par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Thoiras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 2 Rue Maréchal de Thoiras se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal de Thoiras par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal de Thoiras se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
