21 c Rue Maurice Ravel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°21 d et du 3.71 % à celui du n°21 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 c Rue Maurice Ravel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 39 parkings - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géraniums à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1244 mètres
- - Collège Beauregard à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 329 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1101 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 916 mètres
Ventes au 21 c Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 21 c Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 c Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 c Rue Maurice Ravel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 c Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 c Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 21 c Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 21 c Rue Maurice Ravel se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Rue Maurice Ravel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 c Rue Maurice Ravel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 c Rue Maurice Ravel à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 21 c Rue Maurice Ravel est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
