21 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 145 mètres
- - La Rochelle à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 262 mètres
- - Collège Albert Camus à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 349 mètres
Ventes au 21 Rue Michel Bégon
Une vente a été recensée au 21 Rue Michel Bégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Bégon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 21 Rue Michel Bégon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Bégon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 149.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
