25 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 182 mètres
- - La Rochelle à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 300 mètres
- - Collège Albert Camus à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 357 mètres
Ventes au 25 Rue Michel Bégon
Une vente a été recensée au 25 Rue Michel Bégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michel Bégon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 25 Rue Michel Bégon se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michel Bégon se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 156.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
