20 Rue Nadar, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue Nadar, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Charles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1024 mètres
- - Collège Beauregard à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 661 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1056 mètres
Ventes au 20 Rue Nadar
Une vente a été recensée au 20 Rue Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nadar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 20 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 20 Rue Nadar se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nadar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nadar se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
