7 Rue Nadar, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°8 et du 15.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue Nadar, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Charles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1049 mètres
- - Collège Beauregard à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 599 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1081 mètres
Ventes au 7 Rue Nadar
Une vente a été recensée au 7 Rue Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nadar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 7 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 7 Rue Nadar se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nadar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nadar se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 43.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
