10 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°8 et du 10.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Denys de Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 66.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
