2 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Denys de Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 75.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
