31 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 5.51 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
À propos du 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 68 parkings - 740 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 189 mètres
Ventes au 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Les 3 ventes au 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac dans son marché local
Prix du 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Denys de Fronsac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
