41 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1601 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1003 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0997 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0996 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0956 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac dans son marché local
Prix du 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Denys de Fronsac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Nicolas Denys de Fronsac se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
