21 b Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°23 et du 1.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 b Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 918 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 772 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 21 b Rue Pasteur se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Pasteur par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Pasteur se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 208.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
