22 Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°21 et du 5.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 918 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 771 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 964 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 354 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
