32 Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°34 et du 2.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 716 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 917 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 301 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 176.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
