28 bis Rue Paul Guerit, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Paul Guerit, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 bis Rue Paul Guerit, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 294 mètres
- - La Rochelle à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 967 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Paul Guerit
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Paul Guerit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Paul Guerit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Paul Guerit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Paul Guerit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Paul Guerit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Paul Guerit dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Paul Guerit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guerit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 28 bis Rue Paul Guerit se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Paul Guerit par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Paul Guerit se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 99.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
