8 Rue Paul Guerit, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Guerit, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°28 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Paul Guerit, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 285 mètres
- - La Rochelle à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 423 mètres
- - Collège Albert Camus à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 972 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Guerit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Guerit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Guerit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Guerit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Guerit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Guerit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Guerit dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Guerit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guerit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 8 Rue Paul Guerit se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Guerit par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Guerit se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 98.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
