12 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pauléon, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 111 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 204 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 112 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 112 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pauléon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pauléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pauléon, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pauléon dans son marché local
Prix du 12 Rue Pauléon par rapport à la voie
Sur Rue Pauléon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 12 Rue Pauléon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pauléon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pauléon se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 153.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
