2 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pauléon, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 5.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 108 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 196 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 87 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 196 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 86 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pauléon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pauléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pauléon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pauléon par rapport à la voie
Sur Rue Pauléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 2 Rue Pauléon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pauléon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pauléon se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
