9 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 245 €

de 3 714 € à 7 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 et de 2.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Eugène Fromentin à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 97 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 191 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 108 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 191 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 109 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 158 mètres

Ventes au 9 Rue Pauléon

Une vente a été recensée au 9 Rue Pauléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

434 500 €(5 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

9 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pauléon dans son marché local

Prix du 9 Rue Pauléon par rapport à la voie

Sur Rue Pauléon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 9 Rue Pauléon se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pauléon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pauléon se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mervault, 17000 La Rochelle(5,712 €)

Rue du Collège, 17000 La Rochelle(5,457 €)

Cour des Anglais, 17000 La Rochelle(5,094 €)

Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle(5,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pauléon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pauléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.