9 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pauléon, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Pauléon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 97 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 191 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 108 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 191 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 109 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 158 mètres
Ventes au 9 Rue Pauléon
Une vente a été recensée au 9 Rue Pauléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pauléon, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pauléon dans son marché local
Prix du 9 Rue Pauléon par rapport à la voie
Sur Rue Pauléon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 9 Rue Pauléon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pauléon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pauléon se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 151.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
