31 Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°31 bis et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 206 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 791 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 791 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 791 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 844 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 31 Rue Pierre Corneille se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Corneille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Corneille se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 197.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
