35 Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°33 b mais supérieur de 2.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 191 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 761 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 761 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 761 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 810 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 35 Rue Pierre Corneille se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Corneille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Corneille se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 170.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
