8 Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 758 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 758 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 758 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 828 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Corneille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 8 Rue Pierre Corneille se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Corneille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Corneille se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
