18 Rue Pilatre de Rozier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pilatre de Rozier, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°16 et du 7.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Pilatre de Rozier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Charles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1055 mètres
- - Collège Beauregard à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 492 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1088 mètres
Ventes au 18 Rue Pilatre de Rozier
Les 2 ventes au 18 Rue Pilatre de Rozier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pilatre de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pilatre de Rozier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pilatre de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pilatre de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pilatre de Rozier dans son marché local
Prix du 18 Rue Pilatre de Rozier par rapport à la voie
Sur Rue Pilatre de Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 18 Rue Pilatre de Rozier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pilatre de Rozier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pilatre de Rozier se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
