3 Rue Rabelais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Rabelais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 193 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 723 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 723 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 723 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 758 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 208.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
