7 Rue Racine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racine, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Racine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 779 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 915 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 1082 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 492 mètres
Ventes au 7 Rue Racine
Une vente a été recensée au 7 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 7 Rue Racine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 232.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
