28 Rue Richard Coeur de Lion, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Richard Coeur de Lion, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et du 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Richard Coeur de Lion, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 77 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 813 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Richard Coeur de Lion
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Richard Coeur de Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Richard Coeur de Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Richard Coeur de Lion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Richard Coeur de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Richard Coeur de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Richard Coeur de Lion dans son marché local
Prix du 28 Rue Richard Coeur de Lion par rapport à la voie
Sur Rue Richard Coeur de Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 28 Rue Richard Coeur de Lion se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Richard Coeur de Lion par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Richard Coeur de Lion se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 184.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
