41 ter Rue Richard Coeur de Lion, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 ter Rue Richard Coeur de Lion, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°41 quater mais supérieur de 0.07 % à celui du n°41 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 154 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 41 ter Rue Richard Coeur de Lion
Aucune vente n'a été recensée au 41 ter Rue Richard Coeur de Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion dans son marché local
Prix du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion par rapport à la voie
Sur Rue Richard Coeur de Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 41 ter Rue Richard Coeur de Lion se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Rue Richard Coeur de Lion par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 ter Rue Richard Coeur de Lion se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 ter Rue Richard Coeur de Lion à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 41 ter Rue Richard Coeur de Lion est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
