21 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roy Rochet, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°19 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 376 mètres
- - La Rochelle à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 452 mètres
- - Collège Albert Camus à 503 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 434 mètres
Ventes au 21 Rue Roy Rochet
Une vente a été recensée au 21 Rue Roy Rochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roy Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roy Rochet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roy Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roy Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roy Rochet dans son marché local
Prix du 21 Rue Roy Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Roy Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 21 Rue Roy Rochet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roy Rochet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roy Rochet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 131.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
