Rue Merlin, 17000 La Rochelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 422 € à 5 986 €

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 393 € à 4 808 €

Rue Merlin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 420 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue Merlin, 17000 La Rochelle

Prix Rue Merlin dans son marché local

Prix Rue Merlin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle(4,433 €)

Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle(4,820 €)

Rue Desaguliers, 17000 La Rochelle(5,131 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(4,652 €)

Ventes DVF Rue Merlin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Merlin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 370 mètres
- La Rochelle à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 410 mètres
- Collège Albert Camus à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1009 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 264 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 348 mètres

Rues à proximité :

Rue Alexandre Ribot

Rue Clément Ader

Rue Desaguliers

Rue du Docteur Grancher

Rue Montyon

Rue Roy Rochet

Le parc immobilier Rue Merlin

Rue Merlin est située dans Les Minimes Tasdon

Adresses Rue Merlin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merlin, classées par tranches de numéros.

4 Rue Merlin, 17000 La Rochelle

6 Rue Merlin, 17000 La Rochelle

14 b Rue Merlin, 17000 La Rochelle

16 Rue Merlin, 17000 La Rochelle

Biens en vente à proximité du Rue Merlin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.