2 b Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 429 € à 5 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 b Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 346 mètres
- La Rochelle à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 430 mètres
- Collège Albert Camus à 483 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 997 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 327 mètres

Ventes au 2 b Rue Roy Rochet

Les 0 ventes au 2 b Rue Roy Rochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Roy Rochet dans son marché local

Prix du 2 b Rue Roy Rochet par rapport à la voie

Sur Rue Roy Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 b Rue Roy Rochet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Roy Rochet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Roy Rochet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Merlin, 17000 La Rochelle(4,420 €)

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Biens en vente à proximité du 2 b Rue Roy Rochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Roy Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.