7 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 133 mètres
- - La Rochelle à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 844 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 740 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 381 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 737 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Claude, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 7 Rue Saint-Claude se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Claude se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 240.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
