13 Rue Saint-François, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue Saint-François, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 120 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 552 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 534 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 536 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 340 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-François
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-François, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 13 Rue Saint-François se situe 101.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-François par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-François se situe 177.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 530.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
