32 Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°34 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 77 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 518 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 481 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Louis, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 32 Rue Saint-Louis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Louis se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
