33 Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 33 Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 578 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 517 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 578 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 517 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Louis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 33 Rue Saint-Louis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Louis se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 229.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
