45 q Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 q Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°45 t et de 2.63 % à celui du n°45 g.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 q Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 57 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 526 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 482 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 526 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 483 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 441 mètres
Ventes au 45 q Rue Saint-Louis
Les 2 ventes au 45 q Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 q Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 45 q Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 45 q Rue Saint-Louis se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 q Rue Saint-Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 q Rue Saint-Louis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 44.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
