49 Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°51 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 69 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 513 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 474 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 475 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 430 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 49 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-Louis, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 49 Rue Saint-Louis se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-Louis se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 229.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
