7 Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 949 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 c mais inférieur de 5.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 7 Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 145 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 100 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Marsault

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Marsault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Marsault dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Marsault par rapport à la voie

Sur Rue Saint Marsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 7 Rue Saint Marsault se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Marsault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Marsault se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,594 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,784 €)

Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Marsault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Marsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.