Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Marsault dans son marché local
Prix Rue Saint Marsault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Marsault se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Marsault à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Saint Marsault est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Marsault
Les ventes enregistrées Rue Saint Marsault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Marsault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 104 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 3639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2683 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1573 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 3806 mètres
- - Ecole Matile à 1927 mètres
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Marsault
Adresses Rue Saint Marsault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Marsault, classées par tranches de numéros.
