7 b Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Saint Marsault, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 a et de 8.13 % à celui du n°7 q.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 b Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Saint Marsault
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Saint Marsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Saint Marsault dans son marché local
Prix du 7 b Rue Saint Marsault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 7 b Rue Saint Marsault se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Saint Marsault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Saint Marsault se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 74.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
