14 Rue Saint-Michel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 28.56 % à celui du n°14 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 14 Rue Saint-Michel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Mairie.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 566 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 442 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 566 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 437 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 314 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 14 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Michel, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 14 Rue Saint-Michel se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Michel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Michel se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 87.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
