1 Rue Saint Nazaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°2 et de 9.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Saint Nazaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 938 mètres
- - Ecole Matile à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 261 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Nazaire
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 1 Rue Saint Nazaire se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Nazaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Nazaire se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 78.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
