12 Rue Saint Nazaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Saint Nazaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 12 Rue Saint Nazaire se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nazaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nazaire se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
