25 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 et du 3.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 77 mètres
- - La Rochelle à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 722 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 733 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 436 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 728 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 76 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Nicolas, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 25 Rue Saint Nicolas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Nicolas se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 153.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
