32 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 3.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 30 mètres
- - La Rochelle à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 685 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 787 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 395 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 781 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 171.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
