46 Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Yon, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 46 Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Mairie.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 11 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 450 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 322 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-Yon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-Yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-Yon, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Yon dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Yon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 46 Rue Saint-Yon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Yon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-Yon se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 168.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
