49 Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 820 €

de 4 045 € à 6 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fleuriau à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 32 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 417 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 291 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 417 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 286 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Yon

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint-Yon dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Yon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Yon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 49 Rue Saint-Yon se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Yon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Yon se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(5,248 €)

Rue Thiers, 17000 La Rochelle(5,355 €)

Rue de la Grille, 17000 La Rochelle(5,616 €)

Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle(5,433 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Yon

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Yon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.